2014年開發(fā)區(qū)共安排省、市、區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目136個(gè)，總投資3527億元，年度計(jì)劃投資218億元，全年完成投資218億元，完成年度計(jì)劃的100%。其中，全區(qū)共安排省市重點(diǎn)項(xiàng)目45個(gè)，總投資2619億元，年度計(jì)劃投資98.4億元，全年完成投資132.8億元，完成年度計(jì)劃的134.9%。在建項(xiàng)目27個(gè)，年度計(jì)劃投資74.2億元，全年完成投資108.4億元，完成年度計(jì)劃的146.1%；預(yù)備項(xiàng)目9個(gè)，年度計(jì)劃投資24.2億元，全年完成投資24.4億元，完成年度計(jì)劃的100.8%；前期項(xiàng)目9個(gè)，總投資1426億元。列入2014年市級(jí)“雙百”開竣工項(xiàng)目計(jì)劃的17個(gè)開竣工項(xiàng)目進(jìn)展順利，其中8個(gè)開工項(xiàng)目全部實(shí)現(xiàn)開工，原定第四季度開工的山樂嶼新城安置區(qū)項(xiàng)目提前實(shí)現(xiàn)開工。9個(gè)竣工項(xiàng)目全部實(shí)現(xiàn)竣工?！耙粓@三城”格局。（一）東吳臨港產(chǎn)業(yè)園：區(qū)域規(guī)劃面積60.1平方公里，位于福建省三大灣區(qū)—“世界不多，中國(guó)少有”的湄洲灣區(qū)內(nèi)，具備得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。由五大產(chǎn)業(yè)區(qū)塊組成:先進(jìn)制造業(yè)區(qū)、電力能源區(qū)、現(xiàn)代物流區(qū)、食品加工業(yè)區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)。目前，園區(qū)在調(diào)整園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局的同時(shí)，積極開展招商引資工作。1.先進(jìn)制造業(yè)區(qū)：裝備制造區(qū)位于東吳臨港產(chǎn)業(yè)園中部和北部，規(guī)劃范圍為石門澳北岸片區(qū)，規(guī)劃面積10.1平方公里，主要布局化工新材料、鋼鐵壓延深加工、風(fēng)電裝備、產(chǎn)業(yè)機(jī)械、交通裝備等項(xiàng)目。2.電力能源區(qū)：能源產(chǎn)業(yè)區(qū)位于東吳臨港產(chǎn)業(yè)園西部和南部，規(guī)劃范圍為羅嶼作業(yè)區(qū)、東吳作業(yè)區(qū)、盤嶼作業(yè)區(qū)，規(guī)劃面積19.3平方公里，主要布局鐵礦石、煤炭、干散貨碼頭，石油儲(chǔ)備。3.現(xiàn)代物流區(qū)：倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)位于東吳臨港產(chǎn)業(yè)園南部，規(guī)劃范圍為東吳作業(yè)區(qū)后方陸域，規(guī)劃面積為6.2平方公里，重點(diǎn)發(fā)展港口倉(cāng)儲(chǔ)、保稅物流、配送聯(lián)運(yùn)、集裝箱運(yùn)輸、商務(wù)貿(mào)易、保稅加工等。4.食品加工業(yè)區(qū)：食品產(chǎn)業(yè)區(qū)位于東吳臨港產(chǎn)業(yè)園南部，規(guī)劃范圍為城港大道以東，西埔通港大道以西，東吳中大道以南，濱海大道以北的區(qū)域。規(guī)劃面積約11.2平方公里，主要布局糧油儲(chǔ)備貿(mào)易、糧油深加工和食品加工業(yè)下游包裝、印刷等配套項(xiàng)目。5.綜合服務(wù)區(qū)：綜合服務(wù)區(qū)位于東吳臨港產(chǎn)業(yè)園東部，規(guī)劃范圍為金湖大道南側(cè)、公園路西側(cè)、東吳路堤北側(cè)圍合區(qū)域，規(guī)劃面積為13.3平方公里，主要布局城市新區(qū)、拆遷安置區(qū)、聯(lián)檢大樓、港區(qū)醫(yī)院等。（二）“三城”：即媽祖城、大地城和北江新城。開發(fā)區(qū)以媽祖城房地產(chǎn)開發(fā)為龍頭，重點(diǎn)推進(jìn)媽祖城碧桂園房地產(chǎn)項(xiàng)目和中暨·莆田大院房地產(chǎn)項(xiàng)目，統(tǒng)籌推進(jìn)大地城片區(qū)和北江新城片區(qū)的城市綜合規(guī)劃。2014年房地產(chǎn)開發(fā)有效突破，成交經(jīng)營(yíng)性用地5宗，面積747.2畝，出讓金額9.4億元。媽祖城碧桂園·浪琴灣一期項(xiàng)目完成投資9.6億元，于2014年10月19日開盤，當(dāng)天銷售1746套，創(chuàng)造莆田房地產(chǎn)開盤銷售紀(jì)錄；中暨·莆田大院加快突破前期工作，完成投資2.58億元；北岸國(guó)際花園、帝業(yè)廣場(chǎng)已實(shí)現(xiàn)動(dòng)工建設(shè)，分別完成投資1億元和0.5億元。羅嶼新城加快建設(shè)，南一區(qū)板房建設(shè)已全部完成，北二區(qū)、北一區(qū)、南二區(qū)全部實(shí)現(xiàn)開工建設(shè)，路網(wǎng)建設(shè)正在加快推進(jìn)，共完成投資1.73億元。大地城回購(gòu)進(jìn)展順利，市區(qū)兩級(jí)與力寶集團(tuán)就回購(gòu)相關(guān)細(xì)節(jié)多次磋商談判，已達(dá)成初步共識(shí)。三、四大產(chǎn)業(yè)建設(shè)：一是食品加工業(yè)有序推進(jìn)，依托東吳臨港產(chǎn)業(yè)園，積極跟蹤對(duì)接三林集團(tuán)五洲食品糧油產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目、和潤(rùn)集團(tuán)莆田糧油加工及糧食物流項(xiàng)目、中糧集團(tuán)食品加工項(xiàng)目、正大集團(tuán)水產(chǎn)品深加工項(xiàng)目。二是電力能源業(yè)穩(wěn)步推進(jìn)，在龍?jiān)达L(fēng)電、湄洲灣火電廠等企業(yè)的帶動(dòng)下，2014年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值17.08億元，創(chuàng)稅2.72億元；湄洲灣第二發(fā)電廠2014年完成投資22.6億元，占年度計(jì)劃的113%；國(guó)投配煤基地一期工程2014年完成投資9.7億元，占年度計(jì)劃的115%；國(guó)投配煤基地二期工程、哈納斯LNG接收站、盤嶼儲(chǔ)備油基地等重大能源項(xiàng)目前期加快推進(jìn)，全省能源重要基地初步形成。三是商貿(mào)物流業(yè)加快推進(jìn)，成功引進(jìn)福建湄洲貿(mào)易物流業(yè)有限公司和國(guó)投京閩（莆田）工貿(mào)公司兩家上規(guī)模的貿(mào)易企業(yè)入駐北岸；東吳、羅嶼物流業(yè)區(qū)加快規(guī)劃建設(shè)；總部經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展壯大，新增入駐企業(yè)48家，總數(shù)達(dá)550家，2014年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額55.66億元，稅收9208萬元。四是文化旅游業(yè)逐步做強(qiáng)，莆禧古城、東仙紫霄洞、媽祖閣等旅游資源加速整合。賢良港天后祖祠通過國(guó)際2A級(jí)旅游景區(qū)評(píng)定，成為我區(qū)首個(gè)A級(jí)景區(qū)。以媽祖故里保護(hù)性整治規(guī)劃為核心，媽祖故里民俗村工程有序推進(jìn)。媽祖文化體育公園配套酒店、盛世廣場(chǎng)酒店、總部經(jīng)濟(jì)區(qū)配套酒店等一批配套酒店群加快建設(shè)。四、港口建設(shè)：港口是開發(fā)區(qū)的立區(qū)之本，港口優(yōu)勢(shì)是開發(fā)區(qū)最大的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。東吳港區(qū)可建的44個(gè)泊位碼頭（其中40萬噸2個(gè)、20萬噸2個(gè)、15萬噸11個(gè)、10萬噸及以下29個(gè)）工程總投資280億元，設(shè)計(jì)年吞吐能力達(dá)3.2億噸以上，港口吞吐能力位居全國(guó)前十位。目前，已建成碼頭4個(gè)（東1#、東2#泊位碼頭、國(guó)投湄洲灣煤炭碼頭一期工程即東吳作業(yè)區(qū)9#、10#泊位碼頭）。在建碼頭14個(gè)（羅嶼作業(yè)區(qū)8#-15#泊位、東吳作業(yè)區(qū)1#-6#泊位）；其中羅嶼作業(yè)區(qū)8#、9#泊位總投資15.6億元，是全國(guó)在建及建成的10個(gè)40萬噸碼頭中的2個(gè)，是國(guó)家發(fā)改委核準(zhǔn)建設(shè)的全國(guó)最大的深水中轉(zhuǎn)碼頭，建成后可望發(fā)展成為東南沿海最大的鐵礦石集散交易中心。正在開展前期工作的碼頭26個(gè)（羅嶼作業(yè)區(qū)1#-7#泊位、東吳作業(yè)區(qū)東3#、東4#泊位、東吳作業(yè)區(qū)西1#-7#泊位、國(guó)投下水煤碼頭、國(guó)投煤炭碼頭二三期工程）。港口建設(shè)全面鋪開，后勁十足，港口的效益日益顯現(xiàn)。