中山市住房和城鄉(xiāng)建設局主要職責：一、貫徹執(zhí)行國家、省有關住房和城鄉(xiāng)建設工作的方針、政策和法律法規(guī)，研究擬訂城鄉(xiāng)建設、工程建設、勘察設計咨詢業(yè)、房地產開發(fā)企業(yè)、小區(qū)物業(yè)管理行業(yè)、市政公用事業(yè)的管理辦法及相關發(fā)展規(guī)劃、年度計劃，并組織實施，實行行業(yè)管理。二、參與編制、審查城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細規(guī)劃、專項規(guī)劃和鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。三、承擔推進住房改革與發(fā)展和保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。指導全市住房制度改革工作。會同有關部門做好廉租住房保障資金安排并組織實施。四、牽頭會同有關部門規(guī)范房地產市場秩序，負責監(jiān)督管理房地產市場。指導和監(jiān)督房地產開發(fā)、商品房預售、城鎮(zhèn)住宅建設工作；負責房地產開發(fā)企業(yè)、小區(qū)物業(yè)管理企業(yè)的資質管理。五、負責城市建設，指導村鎮(zhèn)建設。負責城市道路、橋梁和隧道、燃氣、市政設施、園林綠化、市容、環(huán)境衛(wèi)生等市政公用設施的建設工作；編制城市市政公用設施年度建設規(guī)模和投資計劃并組織實施；指導各鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設管理工作。六、負責城市管理工作。負責城市市政設施、園林綠化、環(huán)境衛(wèi)生維護管理工作；編制城市維護費計劃，并組織實施；負責中心城區(qū)污水處理的監(jiān)管工作；負責中心城區(qū)排水許可工作；負責城鎮(zhèn)供水的行業(yè)管理。七、監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范建筑市場各方主體行為。擬訂規(guī)范建筑市場主體市場行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責全市工程質量和安全生產工作的指導和監(jiān)督檢查，協(xié)調處理工程建設中的重大質量安全事故；綜合管理建設工程造價和定額；負責施工安裝、工程監(jiān)理企業(yè)的資質審查和管理；發(fā)放建設工程項目“施工許可證”，組織建設工程竣工驗收；協(xié)調處理建設工程合同糾紛。八、負責勘察設計行業(yè)管理；牽頭組織審查重要工程項目的初步設計；負責建筑施工圖的審查工作；指導各類房屋建筑及其附屬設施、城市市政設施等的抗震設計工作；負責建筑節(jié)能的管理工作，擬定建筑節(jié)能的規(guī)章制度，并監(jiān)督實施。九、指導和監(jiān)督建設工程招標投標工作，協(xié)助組織政府投資的建設工程項目招標投標工作。十、負責散裝水泥、預拌混凝土的推廣與應用工作。十一、推廣建筑設計、施工的新技術、新工藝、新設備和新材料。十二、負責制定建設行業(yè)科技發(fā)展、人才培訓計劃并組織指導實施，指導建設行業(yè)有關學會、協(xié)會。十三、貫徹落實國家和省防震減災工作的方針、政策、法律、法規(guī)；承擔本級政府防震減災監(jiān)督管理的責任，依法行使綜合監(jiān)督管理職權，指導協(xié)調、監(jiān)督檢查防震減災工作，查處違法行為。十四、承辦市人民政府和上級交辦的其他事項。