南通市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要職責：1、承擔規(guī)范全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責任。起草住房和城鄉(xiāng)建設(shè)地方性法規(guī)、規(guī)章草案，制定規(guī)范性文件并組織實施。研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。編制全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃及年度計劃并組織實施。組織開展全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信用體系建設(shè)工作。2、承擔全市城鎮(zhèn)住房保障和住房制度改革的責任。擬訂住房政策、住房保障政策和住房制度改革方案并組織實施。編制全市住房發(fā)展規(guī)劃和住房保障發(fā)展規(guī)劃、年度計劃并組織實施。推進全市住房保障體系建設(shè)和保障性安居工程建設(shè)。負責市區(qū)保障性住房建設(shè)和管理。會同有關(guān)部門做好中央和省市住房保障資金安排，指導和監(jiān)督縣（市）區(qū)組織實施。3、承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。擬訂房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和市場監(jiān)管政策并貫徹執(zhí)行。提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施。制定房地產(chǎn)開發(fā)、住宅產(chǎn)業(yè)化與性能認定、房地產(chǎn)交易與產(chǎn)權(quán)管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理等規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。4、承擔規(guī)范房屋管理的責任。負責物業(yè)服務(wù)行業(yè)的監(jiān)督管理。擬訂全市物業(yè)管理政策和行業(yè)標準并貫徹執(zhí)行。負責住宅裝飾裝修活動的監(jiān)督管理。牽頭擬訂城鎮(zhèn)房屋安全管理政策，組織推進市區(qū)危房解危。負責征收行業(yè)的監(jiān)督管理。擬訂房屋征收與補償政策并組織實施。牽頭編制房屋征收計劃并監(jiān)督實施。5、承擔設(shè)計行業(yè)發(fā)展和管理的責任。擬訂工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)發(fā)展規(guī)劃、技術(shù)政策和規(guī)章制度并組織實施。指導城市設(shè)計、建筑設(shè)計、工程勘察設(shè)計工作，會同有關(guān)部門負責歷史文化名城（名鎮(zhèn)、名村）和歷史文化保護區(qū)的申報、保護規(guī)劃的審查報批和監(jiān)督實施工作。監(jiān)督管理施工圖設(shè)計審查工作。6、承擔規(guī)范和指導全市村鎮(zhèn)建設(shè)的責任。參與推進鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，指導村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃編制，擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策并指導實施。指導農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造。指導小城鎮(zhèn)和村莊的人居環(huán)境改善工作。指導全市美麗宜居鄉(xiāng)村建設(shè)工程、特色田園鄉(xiāng)村、重點中心鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)的建設(shè)。指導全市傳統(tǒng)村落保護和發(fā)展工作。7、承擔執(zhí)行工程建設(shè)標準及標準設(shè)計的責任。貫徹落實工程建設(shè)全省統(tǒng)一定額、計價依據(jù)和工程造價管理規(guī)章制度。監(jiān)督指導各類工程建設(shè)標準定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。8、承擔監(jiān)督管理建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為的責任。制定規(guī)范建筑市場主體及中介服務(wù)機構(gòu)行為的規(guī)章制度并監(jiān)督實施。負責市區(qū)建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目招投標活動和合同備案的監(jiān)督管理。負責工程建設(shè)實施階段的監(jiān)督管理，指導工程項目建設(shè)、合同管理和工程風險管理。指導全市涉外建設(shè)項目的管理。9、承擔管理建筑業(yè)行業(yè)、推進建筑業(yè)發(fā)展的責任。擬訂全市建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并貫徹執(zhí)行。負責全市建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)動態(tài)管理。促進全市建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型升級、對外開拓市場、參與國際工程承包。負責建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計和年度發(fā)展報告工作。10、承擔建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責任。制定建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，負責并指導全市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督工作。貫徹落實建筑業(yè)技術(shù)政策。參與全市較大等級以上房屋建筑施工質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。組織評審市級優(yōu)質(zhì)工程，審核推薦國家級、省級優(yōu)質(zhì)工程。11、承擔推進科技進步、綠色建筑發(fā)展、建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)建筑減排的責任。制定建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃并指導實施。會同有關(guān)部門擬訂綠色建筑、智慧建筑和建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織建筑行業(yè)科技項目研究和重大建筑節(jié)能項目實施。推進全市墻體材料革新工作。推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。指導建筑能效測評和綠色建筑標識管理。12、承擔全市地震監(jiān)測預報、抗震防災等責任。負責落實綜合防災減災規(guī)劃相關(guān)要求，組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)防震減災規(guī)劃并指導實施。負責全市地震監(jiān)測預報管理，組織全市地震群測群防工作。參與地震現(xiàn)場調(diào)查和震害評估工作，組織震后建設(shè)工程的應急評估。負責各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和市政設(shè)施抗震設(shè)防監(jiān)督管理，指導全市應急避難場所建設(shè)。13、組織指導全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)、職業(yè)教育、專業(yè)技術(shù)職務(wù)評聘、執(zhí)業(yè)資格注冊管理工作。指導全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)檔案工作。組織對外交流與合作。14、歸口管理市住房公積金管理中心。15、完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。