根據(jù)《省委辦公廳省政府辦公廳關(guān)于印發(fā)〈蘇州市機(jī)構(gòu)改革方案〉的通知》（蘇辦〔2019〕2號(hào)），制定本規(guī)定。蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是市政府工作部門，為正處級(jí)。蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局貫徹落實(shí)中央關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（防震減災(zāi)）工作的方針政策和省委、市委的決策部署，在履行職責(zé)過(guò)程中堅(jiān)持和加強(qiáng)黨對(duì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（防震減災(zāi)）工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。其主要職責(zé)是：（一）承擔(dān)規(guī)范全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任。起草住房和城鄉(xiāng)建設(shè)地方性法規(guī)、規(guī)章草案，擬訂規(guī)范性文件，并組織實(shí)施。研究住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（防震減災(zāi)）領(lǐng)域的重大問(wèn)題，并提出政策建議。擬訂并組織實(shí)施全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（防震減災(zāi)）的發(fā)展規(guī)劃及年度計(jì)劃。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)行政執(zhí)法工作。組織開展全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信用體系建設(shè)工作。（二）組織編制市級(jí)城市建設(shè)年度項(xiàng)目計(jì)劃，負(fù)責(zé)下達(dá)城市建設(shè)項(xiàng)目。負(fù)責(zé)收取城市建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等規(guī)費(fèi)，受理建設(shè)工程政策性減免費(fèi)用的審核上報(bào)。組織開展全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)工作。（三）承擔(dān)全市城鎮(zhèn)住房保障和住房制度改革的責(zé)任。擬訂住房政策、住房保障政策和住房制度改革方案，并指導(dǎo)實(shí)施。組織編制全市住房發(fā)展規(guī)劃和住房保障發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。推進(jìn)全市住房保障體系建設(shè)，指導(dǎo)和監(jiān)督保障性安居工程運(yùn)營(yíng)管理制度的落實(shí)。會(huì)同有關(guān)部門做好有關(guān)保障性住房（含棚戶區(qū)改造）資金安排，指導(dǎo)和監(jiān)督縣級(jí)市、區(qū)組織實(shí)施。（四）承擔(dān)規(guī)范全市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。擬訂房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和市場(chǎng)監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。擬訂房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、住宅產(chǎn)業(yè)化與性能認(rèn)定、房地產(chǎn)交易管理、房屋租賃、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、住宅裝飾裝修、國(guó)有土地上房屋征收等規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)全市住宅專項(xiàng)維修資金的指導(dǎo)和監(jiān)督工作。（五）承擔(dān)設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展和管理的責(zé)任。擬訂工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)發(fā)展規(guī)劃、技術(shù)政策和管理制度。指導(dǎo)工程勘察設(shè)計(jì)工作，參與歷史文化名城（名鎮(zhèn)、名村）和歷史文化保護(hù)區(qū)的申報(bào)工作。監(jiān)督管理施工圖設(shè)計(jì)審查工作。組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)抗震防災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施，負(fù)責(zé)建筑工程抗震設(shè)防審查，指導(dǎo)應(yīng)急避難場(chǎng)所建設(shè)。（六）承擔(dān)指導(dǎo)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的責(zé)任。負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾砉ぷ?。承?dān)指導(dǎo)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城鎮(zhèn)燃?xì)庑袠I(yè)發(fā)展的責(zé)任。擬訂全市城市市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城鎮(zhèn)燃?xì)獍l(fā)展規(guī)劃，并指導(dǎo)實(shí)施。會(huì)同有關(guān)部門推進(jìn)海綿城市、城市地下綜合管廊和無(wú)障礙設(shè)施等建設(shè)工作。組織人居環(huán)境獎(jiǎng)初評(píng)申報(bào)工作。（七）承擔(dān)指導(dǎo)和監(jiān)督全市房屋管理的責(zé)任。負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)房屋安全鑒定和白蟻防治工作。督促、協(xié)調(diào)落實(shí)私房政策。按職責(zé)承擔(dān)市屬直管公房的管理工作。（八）承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。協(xié)同推進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊的人居環(huán)境改善工作。指導(dǎo)全市美麗宜居鄉(xiāng)村建設(shè)工程、特色田園鄉(xiāng)村、重點(diǎn)中心鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)的建設(shè)。（九）承擔(dān)建立科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的責(zé)任。擬訂和發(fā)布工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)并監(jiān)督執(zhí)行。擬訂和發(fā)布工程建設(shè)全市統(tǒng)一定額、計(jì)價(jià)依據(jù)和工程造價(jià)管理規(guī)章制度，監(jiān)督指導(dǎo)各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)，組織發(fā)布工程造價(jià)信息。（十）承擔(dān)監(jiān)督管理全市建筑市場(chǎng)、規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為、推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展的責(zé)任。擬訂建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化和工程建設(shè)組織模式改革。擬訂規(guī)范建筑市場(chǎng)主體及中介服務(wù)機(jī)構(gòu)行為的規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施。指導(dǎo)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)、竣工驗(yàn)收和備案的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)工程建設(shè)實(shí)施階段的監(jiān)督管理，指導(dǎo)工程項(xiàng)目建設(shè)、合同管理和工程風(fēng)險(xiǎn)管理。促進(jìn)建筑企業(yè)對(duì)外開拓市場(chǎng)、參與國(guó)際工程承包。推動(dòng)傳統(tǒng)建筑營(yíng)造技藝的保護(hù)和傳承。（十一）擬訂全市政府投資工程集中建設(shè)的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)市級(jí)政府投資非盈利性工程項(xiàng)目集中建設(shè)的日常指導(dǎo)和監(jiān)管。（十二）承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。擬訂建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，指導(dǎo)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督工作。擬訂建筑業(yè)技術(shù)政策并指導(dǎo)實(shí)施。組織或參與市政府組織的工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理，負(fù)責(zé)或參與市本級(jí)施工許可的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的質(zhì)量、安全、施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管和竣工驗(yàn)收的管理工作。組織評(píng)審市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程，審核推薦省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程。（十三）承擔(dān)推進(jìn)科技進(jìn)步、綠色建筑發(fā)展、建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)建筑減排的責(zé)任。擬訂建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施。會(huì)同有關(guān)部門擬訂綠色建筑、智慧建筑和建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。組織建筑行業(yè)重大科技項(xiàng)目研究和重大建筑節(jié)能項(xiàng)目實(shí)施。指導(dǎo)建筑能效測(cè)評(píng)和綠色建筑標(biāo)識(shí)管理。（十四）承擔(dān)建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì)審查、驗(yàn)收、備案以及備案抽查管理的責(zé)任。（十五）承擔(dān)全市地震監(jiān)測(cè)和震災(zāi)防御的責(zé)任。負(fù)責(zé)建設(shè)工程抗震設(shè)防、震災(zāi)評(píng)估管理，及時(shí)提供震情、災(zāi)情信息。（十六）指導(dǎo)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的人才培養(yǎng)、職業(yè)教育、執(zhí)業(yè)資格考試與注冊(cè)管理工作。指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)檔案工作。組織對(duì)外交流與合作。（十七）承辦市委、市政府交辦的其他事項(xiàng)。